Важливі новини щодня — додайте «Експерт» в улюблені джерела Google
У Берліні власницю квартири змусили прибрати встановлену душову кабіну, оскільки така модернізація могла вплинути на майбутню вартість оренди. Після демонтажу мешканець залишився без душу, але платити за житло менше не став.
Незвичайна історія сталася в берлінському районі Кройцберг. Там є квартали зі спеціальним режимом захисту житла, який дозволяє місцевій владі контролювати модернізації приватних квартир.
Мета таких правил — не допустити дорогого переобладнання житла, після якого власники можуть підвищити орендну плату, витісняючи мешканців із невисокими доходами.
У квартирі близько десяти років живе 43-річний Каспер І. У помешканні була укорочена ванна, яка, за його словами, була незручною: в ній не можна було нормально ані лежати, ані приймати душ.
Власниця житла вирішила виправити ситуацію та встановила окрему душову кабіну. Однак необхідного дозволу на таку перебудову тоді не отримала.
Про модернізацію чиновники дізналися пізніше, коли власниця вирішила офіційно оформити проведені роботи. Районна адміністрація відмовилася погоджувати зміни та зажадала повернути квартиру до попереднього стану.
Причиною стала саме система захисту житла від модернізацій, які можуть призвести до подорожчання оренди.
У таких районах Берліна влада може не погодити, наприклад, встановлення каміна чи теплої підлоги, облаштування додаткової ванної кімнати або душу. Також під контролем перебуває об’єднання кількох невеликих квартир в одну велику.
Обмежене й перетворення житлових приміщень на комерційні — для цього також потрібен відповідний дозвіл.
Каспер намагався оскаржити вимогу прибрати душ. Він вважав, що для зниження вартості житла міській владі краще зосередитися на будівництві нових квартир, а не демонтажі вже встановлених зручностей.
Переконати чиновників йому не вдалося. Зрештою для демонтажу душової кабіни найняли спеціальну компанію, а рахунок за роботи отримала власниця квартири.
За даними видання, роботи тривали близько шести днів.
Сам орендар назвав ситуацію абсурдною та заявив, що районна адміністрація не повинна вирішувати, як саме йому облаштовувати такі базові побутові потреби, як приймання душу.
При цьому після демонтажу кабіни оренда дешевшою не стала. Каспер, як і раніше, платить за квартиру 970 євро на місяць разом із комунальними платежами.